私が、リストラに怯えて、不動産投資を、悩んで、始めて、10年以上が立ちます。

色々な事情で、このまま働き続けることが難しい かもしれない未来を考えると、不労所得・副収入として、収入源が欲しい・・・という考えから始まりました。

といっても、ワンルームマンション投資です。

たくさんお金を借りると、精神的につらいので、少額でやってます。 

家賃収入と、さらに無理なく・・・

家賃収入は、うれしいです。

私にとって、精神的にとても、支えになります。気持ちや、心に余裕ができる感じです。

さらに、所有物件の地域の価格が上昇すると、テンションが上がります。

購入した時と比べて、価格は、倍以上になったよ！という事も、よく聞きます。

ですが、うれしいことばかり・・・では、ありません。

 

銀行が、ズバリ！渋い・・・

銀行の借入のときが、つまづくと言うか、進まないのでイラつく所です。借入の際は、かなりあたって、砕けました・・・。

私が、住んでいる地区は、田舎のため、銀行さんは、なかなか、OKだしません。

田舎は、視野が狭いと言うか、頑固と言うか、挑戦しないと言うか、この点は、いつも不利だと思います。

もしかしたら、ネットでも、遠くても、貸してくれるところがあれば、そちらのほうが、精神的に良く、気分が上がると思います。

     

購入の決め手は、いかに・・・

物件も購入の決め手は、立地です。駅近、これに限ります。

そのため、物件は、築50年以上の古いマンションばかり、投資オンリーで選んで、自身で住もうとか、考えていません。

そのため、メンテナンスに、お金が掛かりそうなんですけど、ワンルームなので、思ったより掛かりません。建物全体は、管理費からメンテナンスしてますので、気になりません。

もちろん、駅に新しい線が出来るとか、駅ビルが新しくなるとか。話題があれば、もっと最高です。

購入物件は、最低でも、10年後ぐらいには、購入金額で売却したいものです。

そうすれば、家賃収入が、不労所得・副収入として、ゲットできます。もちろん、不動産価値があがれば、売却利益も期待できます。

投資オンリーで考えて、古くても、立地が良いところがおススメします。  

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